Ipoteğin kaldırılmasını kimler isteyebilir?
İpoteğin fekki davasını taşınmazın maliki ya da malikleri açar. Taşınmazın üzerinde elbirliği ile mülkiyet var ise, tüm malikler tarafından dava açılmalıdır. Taşınmaz, üzerinde ipotek olduğu halde satılmışsa ve yeni malik borçtan şahsen sorumlu değilse yeni malik de ipoteğin kaldırılmasını talep edebilir.
İpotek kaç yılda düşer?
Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren nihayet bir sene içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren nihayet iki sene içinde isteyebilir.
IIK 153 nedir?
İİK'nun 153.maddesi “İpotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse, icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği …
Ipotekte zamanaşımı süresi ne kadardır?
Bu Kanuni düzenlemeler, süresi dolan bir ipotek için en geç 30 günlük süre içinde İcra ve İflas Kanunu'nun 150/c maddesine göre şerh konulmaması durumunda, malikin talebiyle ipoteğin terkin edilmesini sağlamaktadır. 30 günlük süre, ipotek alacaklısına tanınan bir süredir.
Ipoteğin kaldırılması davasını kimler açabilir?
İpoteğin Kaldırılması (Fekki) Davasını Kimler Açabilir? İpoteğin kaldırılması davası, kural olarak ve yalnızca ipoteğe konu taşınmazın maliki ve/veya malikleri tarafından açılabilir.
Ipoteğin kaldırılması davası kime karşı açılır?
İpoteğin fekki davasında davalı, ipotekli alacaklı, alacaklı ölmüş ise külli halefleridir. … Şayet ipotek tesisi üzerinden uzun bir süre geçmişse ve ipotek alacaklısının yaşayıp yaşamadığı dahi tespit edilemiyorsa istisnai olarak Tapu Müdürlüğüne karşı dava açılabilir.
Ipotekte zamanaşımı var mı?
Öncelikle Türk Medeni Kanunu'nun 864.maddesi gereğince ipotek alacağı için zamanaşımı işlemediğini belirtmemiz gerekiyor. … Bununla beraber ipotek hakkı alacağın sona ermesi ile birlikte terkin edilebilir ise de, ipotek alacaklısı tarafından terkin edilmediği sürece, tapu kaydında yer alamaya devam edecektir.